토지개발 투자는 비싼땅을 사서 조금 더 비싸게 파는 것

"싼땅을 사서 비싸게 파는 것이 아닙니다. 비싼땅을 사서 조금 더 비싸게 파는 것이라는 얘기입니다."

https://cafe.naver.com/yong231/36161

- 토지개발전문가 김공인님의 글 중 -

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처음 토지투자에 관심을 가질때 토지투자관련 책이나 유투브를 많이보며,

작가 및 강사분들이 수백프로의 수익률을 낸 사례를 소개해줄때마다 '멋지다' '나도 저렇게 하고 싶다' 는 생각을 했습니다.

얽히고 섥힌 하자가 있는 물건들을 깨부셔 가며 수익률을 내는 경매고수분들은 마치

어렸을때 만화나 게임에서 보던 전사나 영웅처럼 느껴지기도 했구요.

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그래서 저도 그런 분들처럼 화려한 지식으로 하자들을 쳐부수고 엄청난 수익률을 기록해서,

책도 쓰고 강의도 하는 모두가 선망하는 사람이 되고 싶다는 생각을 한적도 있습니다.

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매일매일 경,공매 수십건의 물건을 보고 분석해보고 임장도 가보았지만,

책에나 나올 법한 수익률로 나를 화려하게 만들어 줄 물건들은 극히 드물다는 것과,

그런 땅을 찾아도 해결하려면 많은 시간과 노력, 인맥, 운 등등이 필요하다는 것을 느꼈습니다.

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현지 부동산있는 매물중에 가치가 있는 땅을 시세에 사서, 조금 손을 봐준 후에 조금 더 비싸게 판다면, 비록 경이로운 수익률은 아니지만 은행이자와는 비교할 수 없는 수익을 안정적이고 지속적으로 만들어 낼 수 있겠다는 생각을 하게되었습니다.

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지금의 제 목표는 화려하고 멋지 투자보다는, 안정적으로 여유로운 투자를 하는 그런 부자입니다.